Fare una Ristrutturazione chiavi in mano cosa significa ? Consegnare le chiavi dell’immobile smontare il cantiere ed andare via
i lavori in un appartamento non è così diverso dall’erigere un manufatto abitativo in quanto molti dei punti che devi considerare sono gli stessi. la differenza maggiore è che se fai delle modifiche a delle aree condivise dell’edificio, come il balcone o le finestre, devi comunicarlo, ottenere un permesso dal condominio e rispettare le normative vigenti in questo ambito. anche se non intendi fare cambiamenti di questo tipo, è sempre meglio consultare prima gli altri inquilini per evitare che ci siano dei fraintendimenti in seguito. non esiste una risposta univoca alla domanda “quanto costa la ristrutturazione di un appartamento?” piuttosto, dovrai metterti in contatto con un’azienda specializzata per ricevere consigli in base al tuo budget e alle tue esigenze. in ogni caso, ciò che possiamo fare è fornirti una stima dei costi per metro quadrato. per darti un’idea, il budget minimo che dovresti mettere da parte per una ristrutturazione parziale è di 5.000 €.
se vuoi effettuare una ristrutturazione completa, le spese si aggirano fra i 400 € ai 650 € per metro quadrato. nel caso ideale dovresti avere un fondo di emergenza con il 10% o il 20% del tuo budget totale per coprire qualsiasi sorpresa improvvisa. quanto costa la ristrutturazione di un bagno? se hai in programma di ristrutturare solo determinate stanze della casa, come per esempio il bagno, non ti servirà un budget troppo sostanzioso. in ogni caso, dipende sempre da quanti cambiamenti vuoi effettuare. per esempio, alcuni vecchi impianti idraulici hanno ancora i tubi di piombo, che possono rilasciare particelle che alterano la qualità dell’acqua potabile. oggi è proibito installare sistemi idraulici che contengono questo metallo.
se hai ancora tubature di questo tipo, dovresti pensare a una ristrutturazione. prendi come spunto le seguenti domande per capire quali sono i punti da prendere in considerazione: mi serve un nuovo impianto idraulico? voglio sostituire la vasca con la doccia? voglio cambiare completamente il pavimento e piastrelle? mi serve un nuovo box doccia? posso riutilizzare i vecchi mobili o me ne servono di nuovi? devo ordinare mobili fatti su misura o posso comprarli nelle misure standard? quanto costa la ristrutturazione della cucina? come già menzionato in precedenza, la cucina può essere la stanza più costosa da ristrutturare. di solito i lavori coinvolgono le installazioni elettriche e idrauliche, piastrelle, mobili, luci ed elettrodomestici. anche qui, dipende se intendi effettuare una ristrutturazione parziale o completa.
lo sapevi che il piano di lavoro di una cucina può richiedere più del 20% del budget totale? il marmo è il materiale più utilizzato per queste strutture, ma ci sono alternative disponibili molto più economiche ed ecosostenibili come il bamboo. quindi, prendi nota! ci sono degli incentivi per la ristrutturazione della casa nel 2020? da questo punto di vista puoi usufruire di alcune detrazioni fiscali dalla tua dichiarazione dei redditi personale o irpef (imposta sul reddito delle persone fisiche). se vuoi ristrutturare la tua residenza primaria, puoi detrarre al massimo 9.040 € l’anno.
in ogni caso considera che questa cifra include i costi per tutte le manovre di manutenzione, riparazione e miglioramento della casa.a quanto ammonta l’iva applicabile per ristrutturare casa? l’iva applicabile in questi casi varia tra lo standard (21%) e la percentuale ridotta (10%) a seconda di chi sia a richiedere i lavori. se sei l’inquilino e richiedi degli interventi di ristrutturazione si applica l’iva ridotta, ma solo se la fattura per i lavori è a tuo nome.
Link Utili:
Una definizione dell’argomento Ristrutturazione Appartamento Milano data dalla famosa enciclopedia on line. (Wikipedia)