Ristrutturare una casa è un qualcosa che pensano in tanti ma che poi fanno in pochi perché sanno benissimo che ciò comporta un investimento economico che in certi casi può essere un investimento consistente, anche se poi dipende sia dalla grandezza dell’appartamento o della villetta in questione o della casa indipendente, e dipende anche dalle condizioni di partenza.
Infatti, ci sono delle case che magari sono già molto vecchie in partenza e quindi noi le abbiamo comprato in quel modo perché volevamo risparmiare e le abbiamo pagate molto poco infatti, però poi dobbiamo ristrutturarle e quindi su quello dobbiamo investirci e dobbiamo trovare un’impresa edile che ci possa supportare in questo processo. Impresa edile che avrà i suoi punti di riferimento per quanto riguarda vari professionisti e quindi parliamo di ingegneri, di architetti, di designer di interni o di geometri, che supporteranno soprattutto nella parte progettuale della ristrutturazione che comunque una parte molto importante. Mentre se ancora una persona questa impresa edile non l’ha trovata quello dovrà essere il primo obiettivo, perché altrimenti è inutile anche pensare a come poter ristrutturare casa propria, avendo magari delle idee che poi in concreto che non si potrebbero nemmeno realizzare. In sede di progettazione quando avremo trovato questa impresa edile bisognerà parlare di tante cose e intanto bisognerà occuparsi della parte burocratica che in Italia è sempre una scocciatura purtroppo come tutti sappiamo. E a quel punto insieme ai vari professionisti si può capire quali sono le idee che abbiamo rispetto alle ristrutturazioni di casa nostra, e se sono idee compatibili con le regole che comunque ci sono in quel mondo. Dipende soprattutto se per esempio abbiamo un obiettivo di ottimizzazione degli spazi oppure abbiamo un obiettivo di creare una stanza in più, o invece stiamo parlando di un intervento che serve semplicemente a non far crollare una casa, casa che ormai è in condizioni fatiscenti, per esempio, dal punto di vista della muffa e delle infiltrazioni, o problematiche ai pavimenti ai due impianti più importanti e cioè quello idrico e quello elettrico. Andare a parlare con il proprio commercialista prima di un intervento di ristrutturazione può essere un’ottima idea Come dicevamo dal titolo di questa seconda parte una buona idea sarebbe quella di andare a parlare con il nostro commercialista prima di pensare ad una ristrutturazione, perché potrebbe darci delle informazioni molto importanti. Ci riferiamo al fatto che comunque spesso e volentieri c’è la possibilità di ricevere bonus e incentivi fiscali, che sono messi a disposizione dal governo per quelle persone che decidono di ristrutturare casa migliorandone l’efficienza energetica. Quando parliamo di bonus e incentivi ci riferiamo anche alla possibilità negli anni a seguire di non pagare le tasse e quindi i soldi si recuperano in quel modo. Oppure in altri casi che molte persone preferiscono ci sarà possibilità di ricevere direttamente lo sconto in fattura e cioè risparmiare subito quei soldi e per molte persone che hanno difficoltà economiche può essere una spinta in più per fare questo investimento.
Link Utili:
Una definizione dell’argomento Ristrutturazione Appartamento Milano data dalla famosa enciclopedia on line. (Wikipedia)